大家好，关于祖上老宅无房本怎么办很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于做梦重新买回祖上老宅的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！

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非罚即拆！

答:实际上一户一宅以够用了，可祖上遗留下来的老宅，据我所知要到2028年才能动，因为农村的自由地呀，口粮田什么的可能大多到2028年，我也遇到这样的问题，因为我们弟兄们都尊重父母意愿，所有的自由地和口粮地、责任的田所有补贴管理都是我父亲，现我父母已经过世，还是只有总家以我父母为主，我去过几次村委会，就是不肯分开分，我们弟兄几个为此都不快活，其他的比年龄小的都分开了，都有自己的责任田、粮田、自由地，数不知什么时候我们村，才发给我们土地证、良田证，我们几代人没有分家。

调查属实！按规定确权发证！

应该都给予确权

农村存在着一户多宅这个问题，但只是极少数，虽然是祖上留下来的老宅，确权时不能给你确权。

土地管理法第62条；农村村民只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省，自治区，直辖市规定的标准。

农村年久失修，已经倒塌的危房且无主人，宅基地收回村集体所有，房屋完好无损且有主人的房子，按照规定，多余部分有偿收回。

对农村下手跟顺手。

打开房屋原始登记簿。里面有很多内容房屋结构，土地界定，房屋数量，大小，，，，，很详细的。就怕YGBM不给你公开。物权法定嘛，前提没有把这房子物权转让过你去当地房地产交易中心。当地档案馆查找。

象我家祖上留的祖宅有一亩，后来我弟兄四人，在祖宅上盖的都有房子都分户了，宅基证上是我父的名字，我弟兄几人去村委会让把证分开，都办不了，

我们这边年前刚登记过，明确说了，没有宅基证切宅子上没有建筑的老宅子，可以登记但是没有任何证明。祖辈留下的农村房屋，要证明是自家的，可以让村委会出具相关的证明，然后携带户口簿、身份证明、宅基地使用证明等材料，到房屋管理部门办理房产证。《不动产登记暂行条例实施细则》第四十五条申请集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权首次登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：

(一)有批准权的人民政府批准用地的文件等土地权属来源材料；

(二)建设工程符合规划的材料；

(三)权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料；

(四)建设工程已竣工的材料；

(五)其他必要材料。集体建设用地使用权首次登记完成后，申请人申请建筑物、构筑物所有权首次登记的，应当提交享有集体建设用地使用权的不动产权属证书。

《不动产登记暂行条例实施细则》第四十六条申请集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权变更登记、转移登记、注销登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：

(一)不动产权属证书；

(二)集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权变更、转移、消灭的材料；

(三)其他必要材料。因企业兼并、破产等原因致使集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权发生转移的，申请人应当持相关协议及有关部门的批准文件等相关材料，申请不动产转移登记。

农村房屋产权证明由县不动产登记中心办理，农村房屋不动产登记工作完成后，直接颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》，原各类不动产权属证书停止发放。

按照《不动产登记暂行条例》第二条、《不动产登记操作规范》1.2.1等相关规定，不动产登记应当依照当事人申请启动登记为原则。办理房屋不动产权证，按照《不动产登记操作规范》1.1条，办理“宅基地使用权及房屋所有权登记”的首次登记，需提供如下材料：

（1）不动产登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）不动产权属证书或有批准权的人民政府用地的文件等权属来源材料；（4）房屋符合规划或建设的相关材料；（5）不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等有关不动产截址、面积等材料。

祖上老宅无房本怎么办和做梦重新买回祖上老宅的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！